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Financiación de operaciones inmobiliarias

Curso ofrecido por Open Space Comarcal: OS Comarcal Teléfonos: 962 663 487 / 676 994 644

UNIDAD DIDÁCTICA 1.  Productos y servicios financieros

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1.1 Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria

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1.2 La financiación de la compra de la vivienda

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1.2.1 Créditos y préstamos

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1.2.2La hipoteca.

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1.2.3 Los avales bancarios

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1.3 Las garantías financieras

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1.3.1 Función y tipos de garantías.

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1.3.2 Fianzas.

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1.3.3 Avales bancarios.

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1.4 El expediente de financiación de una operación bancaria

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1.4.1 Documentación exigible.

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1.4.2 Plazos y Procedimiento de resolución.

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1.4.3 Alternativas.

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1.4.4 La preparación de la firma hipotecaria

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UNIDAD DIDÁCTICA 2.  Financiación mediante hipoteca

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2.1 La hipoteca

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2.1.1 Concepto.

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2.1.2 Garantías.

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2.1.3 Cargas y condiciones.

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2.1.4 Tipología.

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2.2 Condiciones de la hipoteca

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2.2.1 Cláusulas.

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2.2.2 Reglas.

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2.2.3 Importe del préstamo hipotecario.

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2.2.4 Limites de financiación

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2.2.5 Características de disposición.

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2.2.6 Otras condiciones.

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2.3 El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca.

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2.3.1 Tipos de interés, simple, compuesto.

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2.3.2 La tasa de Interés Nominal y la Tasa Anual Equivalente (TAE).

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2.3.3 Plazo, periodo de amortización, interés de cálculo, pago por periodo.

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2.3.4 Tabla de amortización.

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2.3.5 Sistemas de cálculo.

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2.4 Costes bancarios en la vida del préstamo

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2.4.1 Tasación

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2.4.2 Registro de la Propiedad

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2.4.3 Notaria

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2.4.4 Cancelación parcial o total de la carga hipotecaria

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2.5 Costes bancarios en la vida del préstamo

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2.5.1 De apertura

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2.5.2 De estudio

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2.5.3 De subrogación

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2.5.4 De cancelación

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2.6 Subrogación de los préstamos hipotecarios

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2.6.1 Motivos.

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2.6.2 Ámbito.

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2.6.3 Procedimientos.

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2.6.4 Consecuencias.

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2.7 Modificaciones de las hipotecas

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2.7.1 Ampliación

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2.7.2 Novación

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2.7.3 Amortización

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2.7.4 Cancelación

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2.7.5 Consecuencias

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UNIDAD DIDÁCTICA 3.Leasing y otras modalidades de financiación

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3.1 Arrendamiento financiero inmobilidario o “leasing”

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3.1.1 Concepto y naturaleza jurídica.

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3.1.2 Condiciones de aplicación.

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3.1.3 Opciones del leasing, al final del plazo

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3.2 Venta más arrendamiento propio o “sale and lease back”

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3.2.1 Concepto y Naturaleza jurídica.

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3.2.2 Condiciones de aplicación.

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3.2.3 Opciones del “sale o lease back” al final del plazo

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3.3 La hipoteca Promotor

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3.3.1 Condiciones de disposición

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3.3.2 Cláusulas.

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3.3.3 Tipos de interés.

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3.3.4 Subrogación futura a clientes.

Requisitos

100% bonificable por la fundación tripartita. Desempleados 25% de descuento.

Dirigido a

Financiación de operaciones inmobiliarias

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CARACTERÍSTICAS

Financiación de operaciones inmobiliarias
Nº de horas: 40
Semipresencial
Lugar: Comarcal
Precio:280€
Categoría: Comercio y Marketing

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